American Real Estate

Para Latinos

Accede al mercado inmobiliario de EE. UU.

desde LATAM de forma simple y confiable.

En los medios

US$275m+

Más de US$275 millones recaudados

para inversiones alternativas.

1,600+

Más de 1,600 transacciones inmobiliarias completadas por más de 800 clientes.

200+

Más de 200 unidades de propiedad adquiridas por clientes de Finanz Butik.

7-22%

Rendimientos del 7 al 22%

en  operaciones y activos.

Somos Finanz Butik.


Nos especializamos en acercar el mercado de bienes raíces de Estados Unidos a latinoamerica.


Esto implica no solo contar con los contactos más relevantes en el sector, sino también seleccionar cuidadosamente oportunidades y brindar un soporte integral a nuestros clientes en todo lo relacionado con la operación en EE. UU., desde el mantenimiento y la administración hasta aspectos legales y fiscales.

1

Principales Zonas de Interés en EE. UU.

Nos enfocamos en áreas geográficas con alto potencial de crecimiento y rentabilidad. Nuestro conocimiento del mercado nos permite identificar oportunidades estratégicas para inversiones exitosas en las principales zonas de interés en EE. UU.

2

Portafolio de Oportunidades

Ofrecemos no solo diferentes clases de activos, como residencial, micro-industrial o logística, sino también productos como créditos y fondos de inversión que permiten a nuestros clientes construir un portafolio diversificado.

3

Asociaciones Estratégicas

Hemos desarrollado alianzas estratégicas con desarrolladores experimentados en regiones y sectores clave, invirtiendo nuestro capital junto con su experiencia para generar rendimientos para nuestros inversores.

4

Oportunidades Seleccionadas

Estudiamos minuciosamente miles de oportunidades de inversión, asegurándonos de presentar lo mejor del mercado para nuestros clientes y maximizar su potencial de crecimiento.

Nuestros Productos de Inversión

Tu Portafolio Inmobiliario Simplificado

Con nosotros, puedes desarrollar un portafolio de activos que va más allá de una simple inversión en bienes raíces. Te ofrecemos oportunidades diversificadas, estrategias personalizadas y acceso a sectores clave para maximizar tu crecimiento y rentabilidad.


Invierte prestando con garantía hipotecaria, respaldado por bienes raíces.

Presta

8-9%

Tasa Fija

Plazos: 2 a 3 años

Pago Trimestral

Desde US$15,000


Desarrolla

10%+

Tasa Variable

Invierte con los desarrolladores más destacados de EE.UU.


Plazos: de 3+ años

Pago Trimestral

Desde US$100,000


Compra

5-16%

Tasa Variable

Invierte en propiedades y genera ingresos por alquiler.


Plazos: Variables

Pago Variable

Desde US$350,000

FB CASH

Accede a una alternativa diseñada para generar ingresos en dólares estadounidenses a través de instrumentos estructurados, respaldados por bienes raíces residenciales.

5%-8.8%

Rendimientos estimados desde 5% hasta 8.81% anual, según el plazo y monto seleccionado.

Plazos Flexibles

Elige entre períodos de 6 meses, 1 año o 2 años, de acuerdo con tus objetivos financieros.

Desde USD 15,000

Posibilidad de comenzar con un monto mínimo de USD15,000.

Pagos Trimestrales

Recibe pagos en dólares de forma trimestral (aplica para plazos desde 1 año)

PRODUCTOS

Explora Nuestras Oportunidades

Invierte con confianza: oportunidades seguras y de alto rendimiento respaldadas por bienes raíces en EE. UU

PRESTA

FB CASH

FB Cash III - Tier 1

USA

Inversión min.

$15,000

Término

2 años

Taza

8.5%

Distribución

Trimestral

FB Cash Cap III-Tier 1

USA

Inversión min.

$15,000

Término

2 años

Taza

8.5%

Distribución

At Maturity

FB CASH

PRESTA

Término

4 años

ROI

8%

Distribución

Trimestral

BH3 CRE Debt Fund

US National

Inversión min.

$100,000

PRESTA

Término

2 años

ROI

--

Distribución

Quarterly

Kawa Collins Park

Miami Beach, FL

Inversión min.

$250,000

DESARROLLA

DESARROLLA

FBDev II Brickell LS-T1

Miami, FL (Brickell)

Inversión min.

$500,000

Término

3 años

ROI

137%

Distribución

N/A

DESARROLLA

FBDev II Brickell LS-T2

Miami, FL (Brickell)

Inversión min.

$250,000

Término

3 años

ROI

118%

Price / sqft

N/A

DESARROLLA

Término

2.5 años

ROI

33%

Distribución

N/A

Georgetown Dev Micro-Flex Industrial

Georgetown, TX

Inversión min.

$100,000

BH3 Island Gardens

Florida

Inversión min.

$100,000

Término

8 años

ROI

--

Distribución

No regular

DESARROLLA

COMPRA

COMPRA

The Standard Residences

Miami, FL

Inversión min.

$525,000

Entrega

2027

Condiciones

LTR/STR

Precio / Pie²

$1,069

COMPRA

Entrega

Q1 2028

Condiciones

LTR

Precio / Pie²

$1,573

The Well

Miami, FL

Inversión min.

$1,400,000

COMPRA

Entrega

Q1 2025

Condiciones

LTR

Precio / Pie²

$465

Personal Warehouse

Dripping Springs, TX

Inversión min.

$465,000

COMPRA

Entrega

Ready

Condiciones

LTR

Precio / Pie²

$257

Personal Warehouse

Alpharetta, GA

Inversión min.

$515,700

Próximas Oportunidades

Recibe nuestras próximas oportunidades en tu correo electrónico todos los meses:

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¿Por qué invertir con Finanz Butik?

Nos Ocupamos del Trabajo Pesado

Somos tu Agente Local.

Nos encargamos de todo para que puedas invertir de forma remota, sin complicaciones y con total seguridad. Desde el seguimiento de proyectos hasta la operación y el mantenimiento, somos tu socio local que conoce los detalles y sabe cómo ejecutar en Estados Unidos.

Explora nuestros servicios locales: seguimiento de proyectos, asesoría, operación y mantenimiento de propiedades. Todo lo que necesitas para invertir con confianza.


Invierte en Bienes Raíces de Nivel Institucional

Alianzas Estratégicas,

Capital Estratégico

En Finanz Butik creamos alianzas estratégicas con promotores experimentados en regiones y sectores clave. Invertimos nuestro capital junto con su experiencia para generar valor y ofrecer rentabilidad a nuestros inversionistas. Explora oportunidades inmobiliarias de alta calidad respaldadas por socios confiables.

Capital en Moneda Fuerte

Invierte en Dólares

Accede a inversiones en dólares especialmente seleccionadas para el mercado latinoamericano y aprovecha oportunidades para generar ingresos en dólares en USA.

Tu entrada al mercado inmobiliario en USA

Deposita y Retira en MXN, ahorra en USD

Realiza depósitos y retiros en pesos mexicanos, sin comisiones. Invierte, genera rentas y ahorra en dólares de manera fácil, segura y práctica, con total liquidez en MXN.

Conoce a Nuestro Equipo Directivo

Finanz Butik está conformado por un equipo de 31+ profesionales del sector inmobiliario, liderado por un equipo ejecutivo con amplia experiencia en finanzas, crédito e inversión inmobiliaria. Una combinación de conocimiento local y visión global.

Jorge A. Bauer

CEO & Founder

Alejando Wiechers

COO

José Luis Musi

CFO & CSO

¿Cómo Funciona?


Permitimos a los inversores de América Latina invertir en una cartera de oportunidades inmobiliarias seleccionada por expertos.


Regístrate y empieza a invertir con Finanz Butik

1. Crea tu cuenta

Obten acceso a nuestras oportunidades inmobiliarias exclusivas en EE.UU. diseñadas para inversionistas Latinos.


2. Explora nuestras oportunidades

Explora nuestra gama completa de opciones de inversión en fondos de inversión, desarrollos y propiedad directa. 


3. Accede a nuestros servicios de mercado

Gestión inmobiliaria, gestión de inversiones y administración de empresas a tu alcance.


4. Controla tu cartera de inversión

Sigue el rendimiento mensual de toda tu cartera inmobiliaria en Estados Unidos.

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Testimonios

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La transparencia y claridad con la que explican todo el proceso de inversión me da mucha tranquilidad. Me siento en las mejores manos.



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Al buscar oportunidades sólidas en el mercado inmobiliario de EE. UU. Finanz Butik superó mis expectativas. El equipo me guió en cada paso, desde la selección de propiedades hasta la gestión, haciéndome sentir seguro y respaldado.

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Finanz Butik me brindó acceso a desarrolladores experimentados y proyectos exclusivos en EE. UU. La experiencia y conocimiento de Finanz Butik en el mercado me dieron la confianza para invertir en proyectos de gran magnitud. 

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¡Un equipo profesional y confiable!





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Al explorar opciones para generar ingresos pasivos, descubrí 'Presta' de Finanz Butik. Su modelo de préstamos con garantía hipotecaria, respaldada por activos tangibles como propiedades residenciales, me brindó la tranquilidad necesaria.

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Más allá de la inversión, Finanz Butik me brindó un soporte integral que realmente marcó la diferencia. Sus servicios me han permitido tomar decisiones informadas.


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La transparencia y claridad con la que explican todo el proceso de inversión me da mucha tranquilidad. Me siento en las mejores manos.



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Al buscar oportunidades sólidas en el mercado inmobiliario de EE. UU. Finanz Butik superó mis expectativas. El equipo me guió en cada paso, desde la selección de propiedades hasta la gestión, haciéndome sentir seguro y respaldado.

Preguntas Frecuentes

¡Estamos aquí para ayudarte con cualquier duda que tengas!

  • ¿Cuál es la misión de Finanz Butik?

    En Finanz Butik, creemos que nuestra empresa va más allá de los beneficios financieros; se trata de construir relaciones de confianza y hacer que la inversión en bienes raíces sea sencilla y accesible para nuestros clientes y sus familias.

  • ¿Quién está detrás de Finanz Butik?

    En Finanz Butik, nuestro equipo está encabezado por el CEO y fundador Jorge A. Bauer, un experto de la industria financiera con más de 20 años de experiencia en la creación de empresas exitosas y en el impulso de estrategias innovadoras. Junto a Jorge, nuestro equipo de liderazgo incluye ejecutivos con amplia experiencia en bienes raíces y finanzas, todos comprometidos en desarrollar soluciones estratégicas para nuestros clientes. Respaldándolos, un equipo altamente capacitado de profesionales está dedicado a guiarte en cada paso de tu viaje de inversión.

  • ¿Desde cuándo está operando Finanz Butik?

    Finanz Butik fue fundada en 2007 como un fondo de gestión de activos y una firma inmobiliaria boutique, trayendo las mejores oportunidades de inversión en EE. UU. a México. A lo largo de los años, hemos crecido hasta convertirnos en una firma líder de gestión de activos y correduría internacional, innovando continuamente para ofrecer soluciones de inversión alternativas.  

  • ¿Cuáles son los beneficios de invertir en bienes raíces con Finanz Butik?

    Nuestra plataforma simplifica todo el recorrido de la inversión, desde el financiamiento hasta la gestión de propiedades, brindándote una experiencia sin complicaciones. Invierte con confianza y disfruta de la tranquilidad mientras nos encargamos de cada paso, desde el financiamiento hasta la gestión de propiedades, convirtiéndonos en tu socio de confianza para el éxito en tus inversiones.

  • ¿Hay requisitos previos para convertirse en inversionista en los Estados Unidos?

    Depende. Los requisitos para convertirse en inversionista en los Estados Unidos varían. Mientras que algunas oportunidades pueden requerir documentación extensa y estar restringidas a inversionistas extranjeros, la mayoría son accesibles con documentación financiera básica y cumpliendo con el requisito de edad legal.

  • ¿Finanz Butik cuenta con regulación oficial?

     Sí, Finanz Butik está registrado como Asesor de Inversiones (RIA), en el estado de Florida y en Texas. Para verificar nuestra empresa en FINRA, ingresa "Finanz Butik" en la sección de búsqueda de empresas en el siguiente enlace: Broker Check by FINRA

  • ¿Cuál tipo de inversión (prestar, comprar, desarrollar) se adapta mejor a mi perfil como inversionista?

    Entendemos que cada inversor es único, con diferentes niveles de tolerancia al riesgo y objetivos financieros. Por eso, en Finanz Butik, ofrecemos tres modalidades de inversión inmobiliaria diseñadas para adaptarse a tus necesidades. 


    Si buscas estabilidad y seguridad, nuestra opción de 'Presta' te brinda un rendimiento fijo del 8-10% con garantía hipotecaria, ideal para inversores conservadores. Para aquellos que buscan un equilibrio entre riesgo y rendimiento, la inversión en 'Desarrolla' ofrece la oportunidad de participar en proyectos inmobiliarios con un potencial de crecimiento superior al 10%. Y si eres un inversor de alto patrimonio que busca maximizar tus rendimientos a largo plazo, la 'Compra' de propiedades te permite generar ingresos por alquiler y beneficiarte de la apreciación del valor de los bienes raíces. 

  • ¿Cómo empiezo a invertir con Finanz Butik?

    Para comenzar tu trayectoria de inversión con Finanz Butik, sigue estos pasos sencillos:


    1. Crea tu cuenta: Regístrate en la plataforma de Finanz Butik para acceder a oportunidades de bienes raíces en los Estados Unidos, diseñadas para inversionistas de Latinoamérica.
    2. Explora nuestras oportunidades: Navega a través de nuestra amplia gama de opciones de inversión, incluyendo fondos de inversión, desarrollos e inversiones directas en propiedades.
    3. Accede a nuestros servicios de mercado: Aprovecha nuestros servicios de administración de propiedades, y más. 
    4. Prepara tu documentación y completa tu inversión: Asegúrate de tener a la mano tu identificación oficial con fotografía, comprobante de domicilio, estado de cuenta bancario y número de identificación fiscal.

    Facilitamos la inversión remota de manera simple, segura y sin complicaciones, gestionando todo, desde el seguimiento de proyectos hasta las operaciones y el mantenimiento en los Estados Unidos. Iniciq hoy mismo y permítenos encargarnos de los detalles.

  • Me gustaría hablar con alguien de Finanz Butik. ¿Cómo puedo ponerme en contacto?

     Estamos aquí para apoyarte en cada paso de tu viaje de inversión. Para consultas generales, contáctanos en cx@finanzbutik.com. También puedes iniciar sesión o crear una cuenta en la plataforma de Finanz Butik para explorar oportunidades y agendar una reunión, sin compromiso. Nuestro equipo está listo para ayudarte.  

¿Tienes Otra Pregunta?

No dudes en contactarnos.

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