Finanz Butik Desarrolla
Invierte en oportunidades exclusivas en bienes raíces
En EE.UU.
10%
Fijo
Retorno anual en USD
Finanz Butik Desarrolla
Accede a Oportunidades Exclusivas
En sectores multi-familiares, comerciales, hoteleros y logísticos en los mercados más atractivos de EE. UU.
1
10%+ anual en dólares
Elige entre oportunidades con una duración de 2 a 5 años.
2
Proceso de inversión especializado
Nuestra rigurosa originación, meticulosa selección y exhaustivos procesos de diligencia debida garantizan excelentes rendimientos y satisfacción para los inversores.
3
Acceso a inversiones exclusivas de nivel institucional
Estas oportunidades suelen estar disponibles solo para inversores institucionales en sectores como multifamiliar, comercial, hotelería y logística.
4
Desde US$100,000
Accede a una fracción de los mínimos institucionales.
5
Diversificada
Accede a una gama diversificada de oportunidades en diferentes sectores, geografías y clases de activos, con distintos períodos de tenencia y estructuras de inversión.
Nuestro Proceso de Selección
Analizamos cientos de millones de dólares en oportunidades de inversión y seleccionamos solo un número reducido de compromisos cada año, colaborando exclusivamente con los mejores socios desarrolladores.
01
Más de $600M en oportunidades de participación en inversiones desde enero de 2024.
02
Aproximadamente 5% a 10% de las oportunidades son seleccionadas para diligencia debida según nuestros verticales.
03
Los hallazgos de nuestra diligencia debida guían nuestro proceso de selección, lo que resulta en un número reducido de compromisos cada año.
Verticales de Inversión y Criterios
Condominios Residenciales
Industria Ligera
Fort Lauderdale, FL
Wynwood, FL
Georgetown, TX
South Miami Shallow Bay
Micro-Flex 3 Deals
- New Braunfels, TX
- San Antonio, TX
- Buda, TX
Oportunidades activas
Oportunidades pasadas
DESARROLLA
Término
3 años
ROI
137%
Distribución
N/A
FB Dev II Brickell LS -T1
Miami, FL (Brickell)
Inversión min.
$500,000
DESARROLLA
Término
3 años
ROI
118%
Price / sqft
N/A
FB Dev II Brickell LS -T2
Miami, FL (Brickell)
Inversión min.
$250,000
DESARROLLA
Georgetown Development Micro-Flex Industrial
Georgetown, TX
Inversión min.
$100,000
Término
2.5 años
ROI
33%
Distribución
N/A
DESARROLLA
Término
8 años
ROI
--
Distribución
N/A
BH3 Island Gardens
Florida
Inversión min.
$100,000
TYPE
Entrega
4 años
ROI
8%
Distribución
N/A
Kawa PHL Airport Business Center
Philadelphia US
Inversión min.
$100,000
Desempeño
Fondo Mexicano
Creado por Finanz Butik como un Fondo de Inversión en Bienes Raíces de Lujo. Se centró principalmente en el mercado inmobiliario del sur de Florida como un fondo de inversión privado no constituido y de duración indefinida.
11.2%
IRR Promedio
$13m
Invertidos
8
Acuerdos concretados
$4.3
Ganancia de Capital
Fondo US
Ofrece a los inversionistas acceso a inversiones inmobiliarias de alta calidad con curaduría institucional, presentando un portafolio diversificado de activos.
14%
IRR Estimado
$7m
Invertidos a la fecha
11
Acuerados concretados
¿Cómo comienzo a invertir en Desarrolla?
01
Crea tu cuenta en Finanz Butik
Cuéntanos sobre tu experiencia en inversiones, objetivos y preferencias para que podamos personalizar tu experiencia como inversor.
02
Elige tu oportunidades de preferencia
Elige entre una variedad de opciones cuidadosamente seleccionadas para ajustarse a tus objetivos de inversión.
03
Completa el KYC y realiza tu transferencia
Sube la documentación esencial directamente a nuestra plataforma y sigue nuestras sencillas instrucciones paso a paso para completar tu transferencia.
04
Monitorea el estado de tus inversiones
Recibe pagos de dividendos y supervisa el rendimiento de tus inversiones desde la aplicación de Finanz Butik.
Preguntas Frecuentes
Creemos en inversiones claras y sencillas. Explora nuestras preguntas frecuentes y, si necesitas más información, no dudes en contactarnos en cualquier momento.
¿Qué son los acuerdos de inversión privada?
Los acuerdos de capital privada son oportunidades de inversión ofrecidas por empresas privadas o individuos a un grupo selecto de inversores. No se cotizan públicamente y a menudo implican una inversión directa en capital o deuda de la empresa o sus proyectos.
¿Cuál es la diferencia entre inversiones en capital privado y en deuda privada?
La inversión en bienes raíces a través de capital genera rendimientos mediante ingresos por alquiler pagados por inquilinos o la venta de propiedades. La inversión en deuda de bienes raíces implica emitir préstamos o invertir en hipotecas o valores respaldados por hipotecas.
¿Pueden los inversores extranjeros participar en acuerdos de inversión privada en los Estados Unidos?
Sí, los inversores extranjeros pueden participar en acuerdos de capital privada en los EE.UU., pero deben navegar consideraciones regulatorias y fiscales. Finanz Butik ha creado una infraestructura eficiente y segura para permitir que los inversores extranjeros inviertan en acuerdos privados en los EE.UU.
¿Cómo me mantengo informado sobre el rendimiento de mis inversiones con los pagarés de Finanz Butik?
Finanz Butik proporcionará actualizaciones regulares sobre el rendimiento de tus inversiones. También puedes comunicarte con nuestro equipo de soporte para cualquier consulta o actualización sobre tus inversiones.
¿Existen estructuras diseñadas para inversionistas americanos?
Sí, también contamos con estructuras específicas para inversionistas americanos, en las cuales se retienen impuestos según las regulaciones fiscales de EE.UU.
¿Cuál es el impacto fiscal de las inversiones como inversionista no americano?
La mayoría de nuestras inversiones en Deals y Private Notes (PN) están estructuradas de tal manera que no se le retienen impuestos en EE.UU. al inversionista, permitiendo que tribute en su país de origen. Para más detalles sobre este tema, Pepe o Eva pueden proporcionar mayor información.
¿Cuál es el ticket mínimo para invertir?
El monto mínimo de inversión es desde $5,000 USD en ciertas oportunidades, lo que permite a casi cualquier inversionista acceder a opciones de inversión flexibles, escalables y con altos rendimientos.
¿Cuál es el periodo mínimo de inversión?
El periodo mínimo de inversión para nuestras oportunidades varía según la opción elegida. Para desarrollar, el periodo mínimo de inversión es de 2 a 3 años, permitiendo que tu capital crezca y genere rendimientos constantes.
¿Cómo empiezo a invertir con Finanz Butik?
Describe the item or answer the question so that site visitors who are interested get more information. You can emphasize this text with bullets, italics or bold, and add links.
Otros Productos de Inversión
Tu portafolio Inmobiliario Simplificado
Con nosotros, puedes desarrollar un portafolio de activos que va más allá de una simple inversión en bienes raíces. Te ofrecemos oportunidades diversificadas, estrategias personalizadas y acceso a sectores clave para maximizar tu crecimiento y rentabilidad.
Invierte con los desarrolladores más destacados de USA.
Desarrolla
10%+
Tasa Variable
Periodo de maduración de 2 a 3 años
Pago trimestral
US$1,000 mínimo
Invierte prestando con garantía hipotecaria, respaldado por bienes raíces.
Presta
8-9%
Tasa Fija
Plazos: 2 a 3 años
Pago Trimestral
Desde US$15,000
Invierte en propiedades y genera ingresos por alquiler.
Compra
5-16%
Tasa Variable
Plazos Variables
Pago Variable
Desde US$350,000
Tu libertad financiera te espera.
+1 (786) 584 2278 info@finanzbutik.com
México: Lateral Autopista Mexico-Toluca -Corporativo B - Col. Lomas de Santa Fe, Cuajimalpa de Morelos, 05348, CDMX
Miami: Ponce de Leon, Coral Gables, FL, 33134 USA
Finanz Butik
Productos
Este sitio web es propiedad y está gestionado por Finanz Butik LLC ("Finanz Butik"). Las referencias a "Finanz Butik" en este sitio web se refieren a todas las entidades del grupo Finanz Butik, incluidas, entre otras, Finanz Butik, LLC, inBest FD, LP, inBest Finanz Butik y Finanz Butik Management LLC. El sitio web tiene únicamente fines informativos. Las opiniones, estrategias o productos expuestos en este sitio web pueden no ser apropiados o adecuados para todas las personas. Nada en este sitio web se considerará como una oferta, solicitud, recomendación o asesoramiento (ya sea financiero, contable, legal, fiscal o de otro tipo) dado por Finanz Butik y / o sus funcionarios o empleados, independientemente de si dicha comunicación fue dada a petición suya. Finanz Butik y sus afiliados y empleados no proporcionan asesoramiento fiscal, jurídico o contable. Antes de tomar cualquier decisión financiera o de inversión, el inversor debe buscar asesoramiento individualizado de asesores personales financieros, jurídicos, fiscales y otros asesores profesionales que tengan en cuenta las circunstancias y objetivos particulares del inversor.
Las inversiones están sujetas a riesgos, incluidos, entre otros, la volatilidad del mercado y los riesgos asociados a las inversiones subyacentes. Podría perder dinero, incluido el principal que haya invertido. La inversión en fondos de inversión que adquieren activos de real estate , incluidos los fondos de inversión inmobiliaria (REIT) de real estate , entraña riesgos únicos similares a los asociados a la propiedad directa de real estate, como las variaciones del valor de real estate , los impuestos sobre bienes inmuebles, las leyes y reglamentos de zonificación y uso del suelo, los tipos de interés, el flujo de caja de los activos subyacentes de real estate , la oferta y la demanda, y la capacidad de gestión y solvencia del emisor.
FB Realty Brokerage Licencia: Jorge Aguirre Bauer, PLLC Número de Licencia: CQ1069965. Property Management Company Brokerage License: Lua Host LLC Número de Licencia: CQ1065084.
PRODUCTOS DE INVERSIÓN: - NO ESTÁN ASEGURADOS POR LA FDIC - NO SON DEPÓSITOS NI OBLIGACIONES DE FINANZ BUTIK LLC NI DE NINGUNA DE SUS FILIALES, NI ESTÁN GARANTIZADOS POR ELLAS - ESTÁN SUJETOS A RIESGOS DE INVERSIÓN, INCLUIDA LA POSIBLE PÉRDIDA DEL CAPITAL INVERTIDO.
add a title
Add a link
Add a link
Add a link
add a title
Add a link
Add a link
Add a link
add a title
Place an image or any other element you want
Add a link